拆迁补偿引矛盾 庭前调解化纷争
“我与对方的这场纠纷已经持续了一年多的时间，没想到来法院能这么快就得到解决，还为我省下了2000多元的诉讼费！感谢法官！”纠纷解决后，当事人马某说道。
日前，秭归法院民事审判庭以庭前调解的方式顺利化解了一起因房屋拆迁补偿引起的矛盾纠纷，长达一年多的补偿款如何分割终于达成一致协议，双方握手言和，并向法院表示感谢。
1999年12月，梅某的妻子购买了某学校的一套住房，未办理产权登记。2005年4月，梅某将该房屋以2万元的价格出售给马某，双方签订了买卖合同，合同最后一条约定，如学校收回该房屋，则由梅某全额退还给马某购房款，双方亦未办理房屋产权过户手续。2021年初，因国家建设需要，案涉的房屋被国家征收，给予各项补偿近22万元。为此，梅某找到某镇政府主张权利，要求分割该补偿款。经镇政府、司法所等相关职能部门多次调解，双方未能达成协议，补偿款至今仍存放在某政府账户上。2022年5月，马某向法院提起确认房屋买卖合同有效的诉讼。
承办法官拿到档案材料后，考虑案件事实比较清楚，补偿款放在政府账户上已有一段时间，其他拆迁户已如数领到补偿款，为尽快化解矛盾纷争，节约审判资源，提高审判质效，便组织双方当事人进行庭前调解。承办法官运用丰富的案件审理经验，先耐心疏导双方当事人情绪，向其阐释法律相关规定，并以情相劝，引导采用调解的方式平息矛盾。通过三个多小时苦口婆心的调解工作，终于促使双方当事人达成和解协议，梅某分得补偿款4万元，马某分得近18万元，一起双方争执已久的补偿款分割纠纷终于划上了圆满句号，同时还为当事人节省诉讼费开支近2300元。
近年来，秭归法院在处理拆迁补偿、劳动争议、人身损害赔偿等涉民生案件中，始终坚持司法为民，坚持调解优先，高效化解，努力从源头减少诉讼增量，积极引导涉诉当事人妥善化解纠纷，维护社会的安全稳定，得到了辖区内群众们的认可与赞扬。