从剑拔弩张到握手言和是一份《民事调解书》的距离
“我们都没有想到还能坐在一起，和平解决矛盾！”
“是啊，宜昌中院鄢法官帮我们这样入情入理分析问题，寻找到合适斗球app官网苹果下载安装的解决方案，确实帮我们挽回了损失！”双方当事人动情表示。
这一幕,发生在10月28 日下午，在宜昌市中级人民法院民二庭法官主持下，湖北某酒店管理有限公司的法定代表人与城市便捷连锁酒店的经营者赵某在宜昌中院调解室签署了调解协议，并当场履行了第一笔60万元的付款义务。自此，双方近两年的酒店经营合同纷争始于新冠肺炎疫情，终于法庭依法调解。
事情回溯到2015年，湖北某酒店管理有限公司引进外来投资者赵某，双方签订《酒店承包经营合同》，由赵某承租位于主城区东山大道的某艺术酒店，并投资600多万元，将酒店升级打造为“城市便捷连锁酒店”。酒店一直正常运营，直至2020年初，突如其来的疫情来袭，酒店不得不关门歇业。
2020年4月以后，各行各业逐步复工复产。酒店管理有限公司不断催促赵某重整开业，但赵某考虑到酒店经营已满五年，已届装修周期，且疫情状况不明朗，酒店业前景不乐观，冒然开业，还要重新投入近百万的装修资金，只会让本就困难重重的经营雪上加霜。然而，酒店管理有限公司认为唯有重新开门，才会产生经营收入，自己租金收入和前期投入的1000多万装修成本，才能回本。双方都不想扩大自己的损失，无法达成共识，酒店开门遥遥无期。为保护自己的财产权益，双方均派人驻守酒店，结果矛盾冲突不断升级，派出所多次出警制止。
2021年2月，酒店管理有限公司向一审法院提起诉讼，要求赵某腾退酒店，支付欠缴租金200多万元，并没收保证金。赵某立即提起反诉，要求酒店管理有限公司赔偿自己的装修残值300多万元，并承担违约责任。一审法院支持了酒店管理有限公司的本诉请求，驳回了赵某的反诉请求。赵某不服，认为这是地方保护主义，欺压外来投资者，提起上诉的同时也四处信访。
2021年8月，案件上诉至宜昌中院，法官二审开庭充分聆听了双方意见，厘清双方纷争始末，合议庭认为，受疫情影响特别严重的行业内纠纷，在划定责任时应充分考量疫情对合同的冲击力，宜按照公平原则合理分担。承办法官通过辩法析理，分析利弊，引导双方打破合同僵局，主导制定以装修残值折抵欠付租金，以及一揽子打包解决租赁遗留问题的和解方案。经过2个月的反复耐心磋商，终于把双方的所有症结逐一化解。
“你们都是酒店业的同行，受疫情影响，大家更应该相互体谅，共渡时艰！也许以后还能携手合作呢！”法官进一步开解双方。
“是啊，遗留问题解决了，我们还准备谈谈加盟城市便捷连锁品牌的事呢！”酒店管理有限公司负责人真诚表示。
妥善解决涉疫情诉讼纠纷，化解社会矛盾，帮助中小企业投资者走出困境，优化宜昌法治营商环境，是宜昌法院时不我待的使命担当。